2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.0%
大田区
104.2万円/㎡
前年比+13.6%
ザ・パークハウス洗足池桜山
東京都大田区南千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩6分
2012年築 / 3階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 71.06㎡の場合
相場
11,955万円
168.2万円/㎡
6,955
10,288
13,622
16,955
AI査定結果
推定相場価格
11,955万円
168.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,288万円〜13,622万円
144.8万円/㎡〜191.7万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月27日
ザ・パークハウス洗足池桜山
12,850万円（180.8万円/㎡）/ 1階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は173.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 12,850万円 | 180.8万円 | 1階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 12,800万円 | 177.4万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/21 | 12,980万円 | 179.9万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/01/12 | 12,800万円 | 177.4万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 10,950万円 | 151.9万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は146.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | ザ・パークハウス洗足池桜山 大田区南千束二丁目 | 北千束駅6分 | 12,850万円 | 180.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランズ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 13,300万円 | 154.5万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | ペアシティ洗足プルミエール 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 8,980万円 | 140.5万円 | 63.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/10 | アールブラン田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,980万円 | 146.0万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅6分 | 9,990万円 | 139.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/12 | アールブラン田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,680万円 | 140.6万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 10,500万円 | 142.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/13 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 9,780万円 | 138.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/21 | 山王プレイス 大田区山王二丁目 | 大森駅9分 | 10,900万円 | 141.9万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/26 | パークホームズ山王二丁目ザレジデンス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 14,000万円 | 189.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 7,780万円 | 139.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 7,480万円 | 139.8万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/11 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅9分 | 10,000万円 | 141.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、大田区では13.6%上昇しています。
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1981年築 / 4階建 / 19戸 / RC造